(Vakantie)thuis!

Je woning verhuren als vakantiehuis kan een leuk zakcentje opleveren. Hoe zorg je ervoor dat er ‘goed volk’ bij je over de vloer komt? In Zin lees je hoe je in vier stappen de perfecte Airbnb-stek creëert. Zin 7 ligt nú in de winkel.

Zo makkelijk als het is om een woning te huren, zo makkelijk kun je ook je eigen huis verhuren. Wanneer je zélf op vakantie gaat bijvoorbeeld, tijdelijk ergens anders verblijft of gewoon, omdat je het leuk vindt gasten te ontvangen. Er zijn nog meer websites waarop particuliere vakantiehuizen worden aangeboden maar Airbnb heeft het grootste aanbod. Hier geven we je twee extra tips als je besluit je huis af en toe te gaan verhuren.

TIP 1: Check de gemeenteregels voor verhuur

In elke stad kunnen de regels voor vakantieverhuur anders zijn. De een spreekt van toeristenbelasting, de andere gemeente heft ‘kamerbelasting’. Ook liggen de maximale verhuurtermijnen overal anders. Wil je je huis af en toe verhuren? Zoek dan goed uit wat jouw gemeente eist. Check daarvoor de gemeentewebsite. Let op: om als verhuurder actief te zijn moet je wel hoofdbewoner zijn. Een huurhuis verhuren mag niet.

TIP 2: Regel verhuurdersgarantie

Een van de pijlers onder het vertrouwen in verhuur is de verhuurdersgarantie. Verhuurders zijn gedekt voor een bedrag aan schade tot 800.000 euro. Daar zitten wel voorwaarden aan: kostbare spullen zijn niet goed gedekt, er is geen persoonlijke aansprakelijkheid en schade in gemeenschappelijke ruimtes wordt niet gedekt. Je kunt bij sommige verzekeraars een aanvullende verzekering afsluiten. Kijk en kies wat voor de verhuur van jouw huis handig is.

Meer tips staan in de gloednieuwe Zin. Hier kan je hem o.a. bestellen.

Tekst: Victor de Kok